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HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft & Verkauf Erbteil

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HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft & Verkauf Erbteil

„Jede zweite Erbschaft bringt die Statik einer Familie ins Wanken“

Sie haben zusammen mit weiteren Personen geerbt? Dann bilden Sie qua Gesetz eine Erbengemeinschaft. Wie entsteht die Erbengemeinschaft? Wie erfolgt die laufende Verwaltung? Welche verschiedenen Möglichkeiten zur Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft gibt es? Der Rechtsexperte Karl-Dieter Möller spricht in nachfolgendem Kurzvideo über Rechte und Pflichten der Erbengemeinschaft, Stellung zu Miterben und Möglichkeiten den Erbteil zu verkaufen. Sehr interessant und eine absolute Empfehlung (Dauer: 7 Min 27; Quelle: ARD Mediathek).

 

HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft & Verkauf ErbteilGuten Tag und herzlich Willkommen!

Mein Name ist Dr. Stephan Seitz und ich betreibe HEREDITAS. Als Ratgeber für Erbengemeinschaften richtet sich meine Webseite an Besucher, die zusammen mit weiteren Personen geerbt haben. Ich möchte Ihnen ein Verständnis für die juristischen Grundlagen des Erbrechts und der Erbengemeinschaft geben! Denn nur wer gut informiert ist, kann sich in den Diskussionen mit den Miterben behaupten und damit Risiken und Kosten für sich minimieren.

Lesen Sie direkt rein und geben Sie mir gerne Feedback! Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Immer eine Möglichkeit: Erbteil verkaufen & Vorteile genießen

  • Keine weitere zeitliche Beanspruchung mit der Verwaltung
  • Keine fortlaufende Beschäftigung mit juristischen Details
  • Laufende Kosten und wirtschaftliche Risiken entfallen
  • Setzen Sie der emotionalen Belastung ein Ende
  • Streitigkeiten innerhalb der Erbengemeinschaft auflösen
  • Genießen Sie finanzielle Vorteile sofort

 

Den Erbteil verkaufen – geht das einfach so? Die Antwort ist so einfach wie klar: Ja, das geht! Und zwar ohne Zustimmung der übrigen Miterben. Sie können ihren Erbteil jederzeit entweder an einen der anderen Miterben oder sogar an einen beliebigen Dritten verkaufen. Hierzu schließen Sie einen sog. Erbteilskaufvertrag ab, in dem Sie ihre Beteilung an der Erbengemeinschaft verkaufen und übertragen. Der Erwerber tritt damit unmittelbar in ihre vermögensrechtliche Stellung ein und kümmert sich ab sofort an ihrer Stelle um die Verwaltung und weitere Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft. Sie erhalten für den Verkauf eine Kaufpreiszahlung und sind aus der Erbengemeinschaft ausgeschieden.

 

Erbteil verkaufen

 

Erbschaften, bei denen mehr als 25.000 € vererbt werden: drei Viertel!

Zuwachs des vererbten Vermögens in 2014 gegenüber 2013: über 50%!

Erbengemeinschaften, deren Auflösung länger als 2 Jahre dauert: 43%!

Anteil der Erbschaften, die im Streit enden: jede Sechste!

 

„Wird der Verkauf tatsächlich vollzogen, verliert der Miterbe seine Stellung in der Gemeinschaft und muss sich mit den Miterben nicht mehr herumschlagen. Weitere Vorteile aus Sicht des Verkäufers sind: Statt abstrakter Eigentumsquoten an diversen Nachlassgegenständen erhält er bares Geld, mit dem etwas anzufangen ist.“

 

Überblick über die Inhalte auf HEREDITAS

Erbmediation

Wir Menschen sind eigenwillige Wesen. Selbst wenn es darum geht, mit anderen etwas zu teilen, zeigen wir oft Vorbehalte und glauben, zu kurz zu kommen. Erbengemeinschaften sind dafür ein beredtes Beispiel. Als Zwangsgemeinschaft sind sie auf die Auseinandersetzung des Nachlasses ausgerichtet. Da die Auseinandersetzung im gegenseitigen Einvernehmen erfolgen muss, kann die Verteilung der Nachlasswerte durch einen einzelnen Erben blockiert werden. Lösungsansätze bietet die Erbmediation eines dafür kompetenten [...]

Nachlass als Sondervermögen der Erbengemeinschaft

Erbschaften erweisen sich über die Trauer hinweg für manchen Erben auch als Glücksfall. Sie öffnen die Tür zu neuen Perspektiven. Dass der Nachlass aber nicht ohne Weiteres zur freien Verfügbarkeit der Erben steht, wird dabei gerne übersehen. Als Sondervermögen unterliegt der Nachlass einem besonderen Augenmerk. Die Frage ist, was bedeutet Sondervermögen? Der Nachlass ist Sondervermögen der Erbengemeinschaft. Er ist damit vom Privatvermögen der Miterben zu trennen. Zweck [...]

Erbengemeinschaft: Verbindlichkeiten von Miterben einfordern

Wer Miterbe in einer Erbengemeinschaft wird, trägt Verantwortung. Diese Verantwortung zeigt sich mithin darin, dass der Miterbe auch gegenüber der Erbengemeinschaft für Verbindlichkeiten geradestehen muss. Der Nachlass wird Sondervermögen und ist vom privaten Eigenvermögen des Miterben strikt zu trennen. Mit dem Erbfall wird der Nachlass Sondervermögen der Erbengemeinschaft. Vom Sondervermögen ist das Privatvermögen des einzelnen Miterben zu trennen. Beides darf nicht vermengt werden. Zweck des Sondervermögens ist [...]

HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft & Verkauf ErbteilGratis-eBook „Die Erbengemeinschaft – In 9 Schritten zur Auseinandersetzung“
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